Bizkaia - Lezama
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Descripción
EXCLUSIVA. Chalet-baserri bifamiliar en parcela de 3.100 m2 según Registro de la Propiedad y 3.195 según Catastro, llana y vallada en todo su perímetro. Diseñada a su vez para 2 viviendas cuenta con planta baja, planta primera y planta segunda o bajo cubierta.
Se accede a la finca a través de un portón eléctrico corredero y un camino de rodadura y maniobras de hormigón. Hacia la derecha dispone de una zona ajardinada con columpios y una zona de comedor al aire libre a la sombra de las higueras. Toda esta zona urbanizada cuenta con un murete o zapata de hormigón donde se apoya la valla. A la derecha de la edificación, a través de una puerta doble anchura se pasa al jardín trasero donde se encuentra una piscina de superficie, un pequeño gallinero, depósito de propano y diferentes árboles como limoneros, etc. La valla en esta zona transcurre entre mástiles con un pie de hormigón.
La casa bifamiliar, según el Registro de la Propiedad tiene 448 m2 construidos. En la zona del portal de entrada el suelo es de terrazo y empanelados de madera, dando paso al Txoko totalmente equipado y con salida al jardín trasero orientado al Sur. En la entrada del txoko hay una pequeña bodega, un espacio para almacén-despensa y un baño completo con plato de ducha y ventana de aireación. El Txoko cuenta con una zona de pared de piedra, bancos corridos y mesa de madera para quince comensales, todos los equipamientos de placas de inducción, nevera-congelador de doble cuerpo, campana extractora y estufa de pellets.
En la planta se sitúan los dos garajes, uno de ellos con gran superficie que va desde la fachada Norte hasta la Sur del edificio.
En la planta primera dispone de 141 m2 construidos, diáfanos con posibilidad para definir una segunda vivienda y a su vez dispone de una zona de 26 m2 cubiertos que arriban constituyen la terraza, o bien se puede utilizar como gimnasio o zona de aficiones y esparcimiento.
En la segunda planta, el descansillo es muy luminoso por la claraboya y accedemos a la vivienda a través de una puerta de seguridad (acorazada), donde el hall enlaza con el pasillo que vertebradamente nos va conduciendo a todas las estancias de la vivienda. A la derecha, la cocina equipada con electrodomésticos BALAY, con comedor de diario y ventana orientada al norte. Al frente, el salón con chimenea y cassette francés, ventanal de salida a la terraza de 26 m2 con barandillas de hormigón, toldos, barbacoa y comedor al aire libre. A continuación, se distribuyen por el lado izquierdo los dos baños completos muy luminosos por contar con varias claraboyas. En la derecha y fondo del pasillo se emplazan las tres habitaciones, de gran tamaño, y una de ellas con armario empotrado.
El resto de la propiedad se completa con el equipamiento de suelos de madera, ventanas de PVC y doble acristalamiento, mecanismos oscilobatientes, mosquiteras y persianas eléctricas en todas las dependencias menos la cocina.
Certificado de Eficiencia Energética:
Consumo de energía: E = 161 kwh/m2 año
Emisiones de Co2: E = 34 kg Co2/m2 año
Magnifica ubicación, parcela llana, muy buena orientación y ubicada a 2 km del centro de Lezama, 2,5 km de la estación de tren de Lezama, a 15 km del centro de Bilbao, a 12 km del aeropuerto de Bilbao y en la entrada del Corredor del Txorierri, con fácil acceso por carretera a las autopistas hacia Donosti, Santander y hacia Gasteiz.
